Nguyên tắc chọn mua nhà trực tiếp từ người bán

Thị trường của người bán là khi có nhiều người mua nhà trong một khu vực cụ thể muốn mua một ngôi nhà hơn những ngôi nhà được rao bán trên thực tế. Thị trường của người bán thường dẫn đến giá nhà tăng và sự cạnh tranh gay gắt hơn giữa những người mua nhà. Ngoài ra, người bán nhà sẽ có ưu thế hơn khi cần đàm phán. Tuy nhiên, ngay cả khi thị trường nhà đang chỉ ra thị trường của người bán và sự cạnh tranh gay gắt, hãy yên tâm rằng bạn vẫn có thể mua nhà.

Đại dịch đã ảnh hưởng đến thị trường như thế nào?

Đại dịch đã ảnh hưởng đến thị trường nhà ở theo nhiều cách. Do khan hiếm nhà và lượng người mua vẫn tìm mua nhiều nên thị trường nghiêng về người bán. Mặc dù cuối cùng sẽ có nhiều ngôi nhà được niêm yết vào năm 2021 hơn so với năm 2020, thị trường có thể vẫn ưu ái người bán nhà và có thể vẫn có sự cạnh tranh đáng kể. Tuy nhiên, nếu bạn đã sẵn sàng mua một ngôi nhà, đừng để thị trường của người bán ngăn cản bạn.

Giới thiệu về trang chủ :  Mua bán nhà đất Quận 12

Được chấp thuận trước cho khoản vay mua nhà

Nếu bạn là người mua nhà lần đầu , một trong những điều thông minh nhất bạn có thể làm để đảm bảo cơ hội mua được căn nhà bạn muốn là đăng ký chấp thuận trước khoản thế chấp. Đăng ký thế chấp sau khi đưa ra lời đề nghị mua nhà nói với những người bán nhà rằng bạn có thể không có động cơ mua như những người khác. Việc chấp thuận trước bằng văn bản cho một khoản thế chấp thường mất khoảng 24 giờ và rất được khuyến khích cho những người đang tìm mua và muốn cạnh tranh trên thị trường của người bán.

Đưa ra ưu đãi bằng tiền mặt nếu bạn có thể trong thị trường của người bán

Đối với người bán, một lời đề nghị hoàn toàn bằng tiền mặt rất hấp dẫn và có thể dẫn đến khả năng bạn thắng nhà cái cao hơn. Nếu bạn không phải sử dụng người cho vay, thì không có khoản dự phòng tài chính nào, điều này cho người bán thấy rằng bạn rất có thể sẽ không rút khỏi giao dịch do các vấn đề tài chính. Nếu bạn trả bằng tiền mặt, việc mua bán cũng có thể diễn ra nhanh chóng và nhìn chung, việc bán nhà suôn sẻ hơn.

Vài nét về trang chủ : Mua bán nhà đất Quận Tân Bình

Sẵn sàng nhượng bộ trong các cuộc đàm phán

Trong quá trình thương lượng, bạn có thể có cơ hội hoàn thành tốt hơn nếu bạn sẵn sàng thỏa hiệp. Có thể có một số việc mà bạn không sẵn sàng làm như kiểm tra nhà, nhưng có thể bạn không yêu cầu người bán nhà làm lại sàn sau hoặc sơn nhà trước khi bạn chuyển đến. Điều này sẽ giúp cho việc đóng cửa diễn ra suôn sẻ hơn quy trình và để bạn chuyển đến ngôi nhà mới nhanh chóng hơn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *